1. เทคนิคการเลือกซื้อ อาคารพาณิชย์ ให้ได้ทำเลทอง ให้คุ้มค่าที่สุด มีเคล็ดลับอะไรบ้าง?
ใครที่กำลังมองหาอาคารพาณิชย์ ไม่ว่าจะเปิดธุรกิจ หรือจะเป็นที่พักอาศัย แต่อยากได้อาคารพาณิชย์ทำเล ค้าขาย ทำเลทอง เผื่อว่าต้องการเปิดธุรกิจใหม่ หรือจะทำการค้าขายก็จะได้มีโอกาสเจาะกลุ่มลูกค้าได้ง่ายขึ้น หรือหากต้องการขายต่อ ก็สามารถทำกำไรได้คุ้มมากขึ้น
ในการมองหาอาคารพาณิชย์ 2 ชั้น ราคาเบาๆ แต่ไม่รู้จะเลือกซื้อแถวไหนดี และหากต้องการจะซื้ออาคารพาณิชย์เราจะรู้ได้เช่นไรว่า พื้นที่ไหนเป็นทำเลทอง มีหลักการหรือเคล็ดลับยังไงที่จะดูรู้ว่าอาคารพาณิชย์ที่สนใจอยู่นั้นเป็นทำเลทองหรือไหม ซึ่งบทความนี้จะช่วยทุกคนไขข้อข้องใจ พร้อมกับแนะนำเคล็ดลับการเลือกซื้ออาคารพาณิชย์มือสอง หรือมือหนึ่งให้ได้คุ้มกัน รับรองว่าคุณจะได้อาคารพาณิชย์ที่ทั้งถูกใจและเป็นทำเลทอง ที่สามารถนำไปประกอบกิจการหรือขายต่อในราคาสูงอย่างที่ต้องการแน่นอน
2. อาคารพาณิชย์ คืออะไร และหากต้องการซื้ออาคารพาณิชย์ทำเลทองต้องดูยังไง?
อาคารพาณิชย์ หมายความว่า อาคารที่ใช้เพื่อประโยชน์พาณิชยกรรม หรือการบริการธุรกิจ อุสาหกรรมที่ใช้เครื่องจักรที่มีกำลังการผลิตเทียบเท่าได้น้อยกว่า 5 แรงม้า และให้หมายรวมถึงอาคารอื่นใดที่ก่อสร้างห่างจากถนน หรือทางสาธารณะไม่เกิน 20 เมตร ซึ่งเป็นอาคารที่สามารถใช้ประโยชน์ในการพาณิชยกรรมได้
สำหรับอาคารที่ใช้ในเชิงพาณิชย์หรือเชิงธุรกิจนั้นก็เช่น การปล่อยเช่า การค้าขาย หรืออุตสาหกรรม โดยกำหนดให้มีพื้นที่ใช้สอยมากกว่าบ้านทั่วไปนั่นเอง
ส่วนการเลือกอาคารพาณิชย์ทำเลทองนั้นหมายถึง ทำเลที่เหมาะสมกับราคา และอาคารที่เลือกนั้นอาจจะอยู่ในย่านธุรกิจ มีผู้คนสัญจรไปมาสะดวก อยู่ใกล้สถานที่สำคัญ ไม่ว่าจะเป็นตลาดสด แหล่งการค้า โรงพยาบาล โรงเรียน โรงงานหรือสถานที่อื่นๆ ที่สามารถดึงดูดผู้คนได้ง่าย ซึ่งถ้าเราเลือกซื้ออาคารพาณิชย์ ที่อยู่ใกล้จุดสำคัญนี้ หากต้องการที่จะค้าขาย หรือจะขายเพื่อเกร็งกำไร ก็จะทำได้ดีกว่าอาคารพาณิชย์ที่ไม่ใช่ทำเลทอง
3. การเลือกซื้ออาคารพาณิชย์ เพื่อให้ได้ทำเลทอง มีวิธีสังเกตง่ายๆ ด้วยเคล็ดลับนี้
หากใครที่กำลังมองหาอาคารพาณิชย์ 2 ชั้น ราคาไม่สูงมาก จะเป็นอาคารพาณิชย์มือหนึ่ง หรือว่ามือสองก็ได้ แต่อยากได้สถานที่ตั้งที่เป็นทำเลทอง ควรจะเลือกเช่นไรดี เรามีเคล็ดลับดีๆ มาแนะนำ
3.1 ทำเลที่ตั้งอยู่ควรอยู่ในแหล่งชุมชน ใจกลางเมือง หรือตามสถานที่ที่มีผู้คนสัญจรไปมาจะดีที่สุด
ในการเลือกซื้ออาคารพาณิชย์ เพื่อหวังผลในอนาคต หรือกำลังหาแหล่งธุรกิจเพื่อเปิดกิจการ เราขอแนะนำให้เลือกอาคารพาณิชย์ที่อยู่ในแหล่งชุมชน อาจจะเป็นใจกลางเมือง หรือตามสถานที่ที่มีผู้คนสัญจรคับคั่งจะดีมาก เพราะการเลือกสถานที่เป็นแหล่งที่มีผู้คนเป็นจำนวนเยอะๆ นั้นจะทำให้กิจการของคุณเจาะกลุ่มเป้าหมายได้เร็วขึ้น โอกาสที่จะเติบโตก็จะใช้เวลาไม่นาน
3.2 พื้นที่อาคารพาณิชย์ควรจะมีพื้นที่กว้างขวาง
การมองหาอาคารพาณิชย์เพื่อใช้เปิดกิจการต่างๆ มาเพื่อค้าขาย ประกอบธุรกิจ พื้นที่ภายในร้านจะต้องกว้างขวาง เพื่อให้ผู้มาใช้บริการเข้าถึงได้ง่าย และสามารถรองรับผู้เข้าใช้บริการได้เป็นจำนวนมาก ซึ่งการมีพื้นที่อาคารพาณิชย์ที่กว้างมากพอ ก็จะดึงดูดผู้เข้าใช้บริการได้เยอะขึ้นนั่นเอง
3.3 อาคารพาณิชย์ที่เลือกจะต้องมองเห็นได้ง่าย ไม่ได้อยู่ในจุดอับ
เมื่อเราเลือกอาคารพาณิชย์ที่ถูกใจได้แล้ว ทั้งทำเลที่ตั้ง ที่จอดรถกว้างขวาง แต่สิ่งที่ต้องดูอีกข้อก็คือ อาคารพาณิชย์ที่เลือกสามารถมองเห็นได้ง่ายหรือไม่ หากผ่านไปผ่านมาแล้วสามารถมองเห็นได้ง่ายหรือเปล่า ตัวอาคารอยู่ในจุดที่เปิดโล่งไหม ที่สำคัญการเลือกอาคารไม่ควรเลือกติดกับทางสามแพร่งเป็นอันขาด เพราะนอกจากจะไม่ถูกหลักฮวงจุ้ยแล้ว ยังก่อให้เกิดอุบัติเหตุได้ง่ายอีกด้วย หากต้องการจะเปิดกิจการค้าขาย ข้อนี้ไม่ควรมองข้ามเป็นอันขาด
3.4 ซื้ออาคารพาณิชย์ทำเล ค้าขาย ควรมองหาอาคารที่มีพื้นที่จอดรถสะดวก
สำหรับการซื้ออาคารพาณิชย์มือสอง หรือมือหนึ่งเพื่อค้าขาย ไม่ว่าจะเปิดร้านอาหาร ร้านของชำหรือกิจการไหนๆ การมองหาอาคารที่เป็นทำเลทองใกล้แหล่งชุมชนแล้ว สิ่งสำคัญอีกอย่างที่ไม่ควรมองข้ามเลยก็คือ ที่จอดรถหน้าร้าน เพราะหากอาคารที่ซื้อถึงแม้จะอยู่ใจกลางเมือง แต่หากไม่มีที่จอดรถเพื่อเข้าไปใช้บริการ ก็อาจจะพลาดโอกาสในการทำเงินได้ง่าย การเลือกอาคารพาณิชย์ที่ดีการมีที่จอดรถให้ลูกค้าถือว่าจำเป็นมาก
สำหรับการเลือกซื้ออาคารพาณิชย์ ไม่ว่าจะเป็นซื้ออาคารพาณิชย์มือสอง หรือมือหนึ่ง การคำนึงถึงทำเลที่ตั้งถือเป็นเรื่องสำคัญ ถึงแม้ว่าในการซื้อจะเพื่อประกอบกิจการค้าขาย หรือเพื่อเกร็งกำไรในอนาคต การเลือกอาคารพาณิชย์ที่เป็นแหล่งชุมชน มีแหล่งที่ตั้งที่เป็นทำเลทอง หรือเป็นจุดที่คาดว่าจะมีความเจริญในอนาคต จะช่วยให้อาคารพาณิชย์ของคุณสามารถเข้าถึงกลุ่มคนได้ง่าย
ซึ่งถ้าใครที่อยากได้อาคารพาณิชย์ที่มีพื้นที่ตั้งทำเลทอง ลองนำเคล็ดลับที่เราแนะนำไปใช้ดู รับรองว่าคุณจะได้อาคารพาณิชย์ทำเลทองเอาไว้เปิดกิจการอย่างแน่นอน แต่หากใครที่ไม่มั่นใจว่าในพื้นที่ที่สนใจ เป็นอาคารพาณิชย์ทำเลทองหรือไหม หรือต้องการคำแนะนำว่าควรซื้ออาคารพาณิชย์ที่ไหนดี
ที่จะตอบโจทย์ในอนาคต GOOROOHOME ตอบได้ทุกปัญหาเรื่องบ้าน ไม่ว่าจะซื้ออาคารพาณิชย์ ซื้ออาคารพาณิชย์มือสอง ซื้ออาคารพาณิชย์ทำเล ค้าขาย เรามีให้เลือกมากมาย รับประกันว่าคุณจะได้อาคารพาณิชย์ทำเลทอง เอาไว้เปิดกิจการ หรือเอาไว้เกร็งกำไรได้ราคาชัวร์
สำหรับท่านใดที่สนใจ ซื้ออาคารพาณิชย์ ซื้ออาคารพาณิชย์มือสอง สามารถติดต่อสอบถามได้ที่ GOOROOHOME ได้ทาง Line : @gooroohome , Mail : Gooroohome@gmail.com หรือจะติดต่อทางเบอร์ 087-449-5653 คุณนวล , 084 088 9755คุณหน่อย ได้ทันที และหากท่านใดที่ สนใจอยากจะสอบถาม ซื้ออาคารพาณิชย์ทำเล ค้าขาย อาคารพาณิชย์ 2 ชั้น ราคาเท่าไหร่ สามารถติดต่อสอบถามตามช่องทางที่เราแนะนำได้เลย เรายินดีให้บริการทุกคำปรึกษา
บทความแนะนำ
ข้อควรรู้ การซื้อ ขายโรงงาน มีกฎหมายและข้อบังคับอะไรบ้างที่ต้องรู้! บทความนี้มีคำตอบ