1. จ้างนายหน้าขายบ้านต้องเตรียมอะไรบ้าง

ปรับปรุงบ้านก่อนการขาย เป็นสิ่งที่ควรทำก่อนที่จะจ้างนายหน้าขายบ้าน เพราะจะช่วยให้บ้านของคุณขายได้ง่ายขึ้นเป็นอย่างมาก เพราะทำให้คนซื้อให้ความสนใจและสามารถตัดสินใจซื้อได้ง่ายขึ้น เพราะบ้านที่ได้รับการปรับปรุงแล้ว ย่อมทำให้มีความสวยงามมากขึ้น

ทำให้คนซื้อสามารถใช้งานได้อย่างสะดวกสบาย และคนซื้อสามารถคำนวณค่าใช้จ่ายได้ง่ายกว่า เพราะถ้าซื้อบ้านที่ต้องปรับปรุง ทำให้ผู้ซื้อต้องคิดในเรื่องของงบประมาณในการปรับปรุงบ้านด้วย ดังนั้นการที่ผู้ขายดำเนินการปรับปรุงบ้านรอไว้ก่อน ทำให้การจ้างนายหน้าขายบ้านง่ายขึ้น เพราะขายได้ง่ายขึ้น

นอกจากนั้นยังไม่ต้องกังวลในเรื่องของที่ผู้ซื้อบ้านจะต้องกลับไปปรึกษากับคนที่บ้าน และปรึกษากับวิศวกรเพื่อดำเนินการตัดสินใจว่าจะซื้อบ้านหรือไม่อีกด้วย เพราะด้วยการปรับปรุงที่เรียบร้อยแล้ว ทำให้ผู้ซื้อสามารถตัดสินใจได้ง่ายขึ้นเป็นอย่างมาก

เอกสารต้องเตรียมให้พร้อม โดยสามารถติดต่อสอบถามก่อนว่านายหน้าขายบ้าน ทําอะไรบ้างเพื่อจะได้เตรียมเอกสารอย่างครบถ้วน และไร้กังวลในเรื่องของเอกสารนั้นเอง โดยส่วนมาก นายหน้าจะรู้เรื่องเอกสารต่างๆ เป็นอย่างดี ทำให้คุณสามารถดำเนินการถามจากเขาได้เลย

การย้ายสิ่งของออกจากบ้านที่จะดำเนินการขาย อันนี้เป็นสิ่งที่คุณต้องมีการเตรียมการด้วยตนเอง เพื่อให้คุณสามารถดำเนินการได้อย่างสะดวก และนายหน้าก็สะดวก ผู้ซื้อก็สะดวก คุณควรมีการย้ายข้าวของต่างๆ ไว้อย่างเรียบร้อยแล้ว ก่อนที่จะเรียกนายหน้ามาดูบ้านจะเป็นการดีที่สุด เพื่อให้ดำเนินการขายได้เลย

เคลียร์ปัญหาเก่าของบ้านที่ต้องการจะขาย และควรดูด้วยว่านายหน้าขายบ้านได้เท่าไหร่ เพราะถ้านายหน้าได้ค่าส่วนแบ่งน้อยเกินไป ก็อาจจะทำให้นายหน้าไม่อยากมาดำเนินการดิ้นร้นช่วยขายได้ จะทำให้ส่งผลกระทบในระยะยาวได้นั้นเอง จึงต้องพิจารณาให้ดีก่อนการขายนั้นเอง

ตกลงเรื่องราคากันให้เรียบร้อยก่อนการจ้างนายหน้าขายบ้าน เพื่อไม่ให้มีปัญหากันในวันเซ็นสัญญา เพราะก่อนการซื้อขายบ้าน หรือก่อนการดำเนินการจ้างนายหน้า ย่อมต้องมีการเซ็นสัญญากันก่อนในเรื่องของราคาที่จะขาย และในเรื่องของระยะเวลาต่างๆ หรือข้อกำหนดเกี่ยวกับผลตอบแทนต่างๆ

เพื่อให้การรับหน้าที่เป็นนายหน้า และให้การดำเนินการซื้อขายเป็นไปได้อย่างสะดวกสบายอย่างแน่นอน เพราะมีการตกลงกันก่อนที่จะดำเนินการซื้อขายอยู่แล้ว ดังนั้นต้องไปคุยกับภายในบ้านให้เรียบร้อยเสียก่อน เพื่อให้คุณสามารถดำเนินการเรื่องสัญญาอย่างรวดเร็วนั้นเอง

2. จ้างนายหน้าขายบ้านต้องรอนานไหม

กรณีบ้านทำเลดีราคาถูกสามารถจ้างนายหน้าขายบ้านได้เลย เพราะถ้าบ้านของคุณเป็นบ้านที่มีทำเลดี และยังขายราคาถูก จะทำให้คุณสามารถดำเนินการขายได้อย่างสะดวกสบายเลยก็ว่าได้ เพราะว่าไม่ว่าใครก็ตามแต่ ล้วนแต่ต้องการบ้านทำเลดีราคาถูกทั้งสิ้น เพราะทำให้เขาสามารถประหยัดเงินค่าที่อยู่อาศัย

ดังนั้นบ้านที่ทำเลดีเช่นอยู่ติดรถไฟฟ้า และอยู่ใกล้เคียงกับขนส่งสาธารณะ และสามารถเข้าเมืองได้อย่างสะดวก หรือเป็นบ้านที่อยู่ใจกลางเลย รับรองว่าสามารถขายได้อย่างรวดเร็วและทันใจอย่างแน่นอน ถ้าราคาไม่สูงด้วย และทำเลดี สามารถเดินทางสะดวก

กรณีบ้านทำเลดีราคาสูงก็จะทำให้ขายยากเหมือนกัน แต่อันดับแรกควรปรึกษาก่อนว่านายหน้าขายบ้าน ทําอะไรบ้างเพื่อให้คุณสามารถมั่นใจได้ว่า คุณจะสามารถขายบ้านได้ในราคาที่ต้องการอย่างแน่นอน ทำให้คุณสามารถขายบ้านได้อย่างมั่นใจ และทำให้คุณหมดกังวลเรื่องการขายบ้านไปได้นั้นเอง

กรณีบ้านทำเลไม่ดีราคาถูกอาจจะกลายเป็นกรณีที่สามารถขายได้ง่ายกว่าก็เป็นได้ เพราะเขาขายตามทำเล เนื่องจากเขาทำเลไม่ดี เขาก็ขายในราคาถูก แต่ปัญหาที่สำคัญก็คือนายหน้าขายบ้านได้เท่าไหร่ เพราะถ้านายหน้าได้ส่วนแบ่งน้อยเกินไปก็อาจจะไม่ทุ่มเทกับการขายได้เหมือนกัน

กรณีบ้านทำเลต่างจังหวัด ก็สามารถจ้างนายหน้าขายบ้านได้เหมือนกัน เพราะในปัจจุบันมีคนจำนวนมากที่ต้องการมองหาบ้านตามต่างจังหวัด เพื่อไว้ใช้พักผ่อนหย่อนใจ และใช้เป็นบ้านหลังที่สองในการอยู่อาศัย เรียกว่าจะเป็นบ้านที่ได้รับความนิยมไม่แพ้กับบ้านที่อยู่ในเมืองเลยทีเดียว

แต่สิ่งสำคัญของบ้านต่างจังหวัดคือ ราคาต้องไม่สูงจนเกินไป เพราะหากราคาสูงจนเกินไปจะทำให้ผู้ซื้อตัดสินใจซื้อได้ยาก เพราะมันไม่สามารถเป็นที่พักอาศัยเพื่อให้ผู้ซื้อเดินทางไปทำงานได้อย่างสะดวก แต่เป็นบ้านที่ซื้อไว้เพื่อพักผ่อนเท่านั้น แบบว่านานๆ จะมานอนค้างแรมบ้านนี้สักคืนเป็นต้น

3. สรุปการจ้างนายหน้าขายบ้าน

การจ้างนายหน้าขายบ้านก่อนการจ้างก็ต้องมีการเตรียมการบางสิ่งบางอย่าง เพื่อให้การขายบ้านสามารถดำเนินไปได้อย่างราบรื่นและสะดวกสบาย เพราะถ้าไม่มีการเตรียมการอะไรไว้เลย จะทำให้การขายบ้านเป็นไปได้ยากมาก และยังทำให้ผู้ซื้อตัดสินใจซื้อได้ยากอีกด้วย เพราะบ้านมีตำหนินั้นเอง

ดังนั้นหากคุณต้องการหานายหน้ามืออาชีพ คุณจะต้องมีการเตรียมตัวอย่างมืออาชีพด้วย เพื่อให้การขายบ้านของคุณเป็นไปอย่างราบรื่นและสะดวกสบาย แต่ถ้าคุณสงสัยว่าจะใช้ใครเป็นนายหน้าดี สามารถติดต่อมาทาง gooroohome ได้ทางเบอร์ 087 – 4495653 เลย

ส่วนท่านใดที่มีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อเข้ามาได้ เรายินดีให้คำตอบกับทุกคำถาม เพื่อให้ได้นายหน้าที่ดีนั้นเอง