1. คอนโดเงินเหลือ คืออะไร และหากต้องการซื้อคอนโดเงินเหลือ มีเคล็ดลับเช่นไร?

ใครที่สนใจอยากจะซื้อคอนโด และอยากได้เงินเพื่อใช้ในการต่อเติมหรือตกแต่งห้องด้วย การเลือกซื้อคอนโดเงินเหลือ ถือเป็นตัวช่วยที่ดีที่สุดที่จะช่วยให้มีเงินเหลือพอที่จะตกแต่งห้องได้ แต่ก็มีหลายคนอาจจะยังไม่รู้ ว่าการซื้อคอนโดเงินเหลือนั้นคืออะไร และจะต้องทำการซื้อเช่นไร จึงจะมีเงินเหลือ

บทความนี้จะพาทุกคนมารู้จักการซื้อคอนโดแบบมีเงินเหลือกัน ซึ่งต้องซื้อแบบใด และควรจะซื้อคอนโดเงินเหลือที่ไหนดี เรามีคำตอบ

2. คอนโดเงินเหลือ คืออะไร?

คอนโดเงินเหลือ คือการซื้อคอนโดโดยการยื่นซื้อคอนโดผ่านทางธนาคาร ซึ่งในการซื้อนั้นจะเป็นการยื่นเรื่องกู้ในวงเงินที่สูงกว่าราคาขายจริง เพื่อให้ได้เงินส่วนต่าง ไปใช้ในการต่อเติมห้อง ซื้ออุปกรณ์ตกแต่งห้อง หรือนำไปใช้จ่ายในส่วนอื่นๆ ที่จำเป็น

ซึ่งส่วนต่างในการซื้อคอนโดเงินเหลือ นั้นก็จะต้องยื่นเรื่องกู้โดยเพิ่มจากยอดซื้อ เช่น ซื้อคอนโด 2 ล้าน แต่เวลายื่นเรื่องขอสินเชื่อกับธนาคารให้ยื่นไปที่ 2.5 ล้าน เมื่อทำการหักค่าคอนโดแล้ว ผู้ซื้อก็จะเหลือส่วนต่างอยู่ที่ 5 แสนบาท ซึ่งเงินนี้ก็จะเป็นเงินที่ผู้ซื้อสามารถนำไปใช้ได้ตามต้องการนั่นเอง

3. ข้อดีข้อเสียของการซื้อคอนโดเงินเหลือ

สำหรับการซื้อคอนโดเงินเหลือ นั้นดีอย่างไร ทำไมหลายคนจึงนิยมเลือกซื้อคอนโดในรูปแบบนี้กัน เราจะมาเปรียบเทียบข้อดีข้อเสียก่อนตัดสินใจซื้อ

3.1 ข้อดีของการซื้อคอนโดแบบมีเงินเหลือ

ในการซื้อคอนโดแบบมีเงินเหลือนั้น ช่วยให้ผู้ซื้อมีสภาพคล่องทางการเงินมากขึ้น ซึ่งถ้าใครที่มีหนี้สินอยู่ก่อนสามารถที่จะนำเงินที่ได้ไปปิดหนี้ก้อนนั้นก่อนได้ หรือถ้าใครที่อยากตกแต่งห้องเพิ่มเติม ซื้อเฟอร์นิเจอร์ตกแต่งห้อง การได้เงินเหลือที่เป็นส่วนต่างนี้ ก็จะช่วยให้คุณไม่ต้องควักเงินตัวเองเพื่อตกแต่งห้องเพิ่ม แถมดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านและคอนโด ยังมีดอกเบี้ยที่ต่ำกว่าสินเชื่อส่วนบุคคลทั่วไปอีกด้วย คุณจึงไม่ต้องกังวลเรื่องการผ่อนชำระหนี้

3.2 ข้อเสียของการซื้อคอนโดแบบมีเงินเหลือ

สำหรับการซื้อคอนโดเงินเหลือ นอกจากจะมีข้อดีแล้วก็ยังมีข้อเสียอยู่ นั่นก็คือการที่เป็นหนี้เพิ่มจากราคาคอนโดจริง และในการซื้อคอนโดนั้นเป็นหนี้สินระยะยาว ยิ่งวงเงินสูงยิ่งต้องผ่อนนาน และถ้าหากเกิดเหตุการณ์ไม่คาดฝันขึ้นระหว่างการผ่อนชำระ อาจจะทำให้คุณไม่สามารถนำเงินมาชำระได้ตามยอดที่กำหนด แถมการขายต่อก็ยาก เพราะราคาซื้อที่สูงทำให้ขายไม่ได้กำไรเท่าที่ควร นอกเสียจากว่าทำเลที่ซื้อจะเป็นทำเลทอง

การซื้อคอนโดแบบมีเงินเหลือ มีทั้งข้อดีและข้อเสีย ก่อนตัดสินใจในการซื้อคอนโดรูปแบบไหน ควรศึกษาข้อมูลในการซื้อให้ละเอียด เพื่อไม่ให้มีผลกระทบในภายภาคหน้า แต่สำหรับใครที่ต้องการจะซื้อคอนโดแบบมีเงินเหลือ คอนโดเงินเหลือเชื่อถือได้ไหม ต้องบอกเลยว่าเชื่อถือได้ เพียงแค่เลือกสถาบันทางการเงินที่ให้บริการปล่อยสินเชื่อที่ถูกต้อง คุณก็จะได้คอนโดพร้อมเงินทอนเก็บไว้ใช้จ่ายได้แล้ว

4. คอนโดเงินเหลือที่ไหนดี เพื่อให้ได้ประโยชน์สูงสุด

ปัจจุบันการซื้อคอนโด มีให้เลือกซื้อหลายรูปแบบ ซึ่งใครที่สนใจอยากจะซื้อคอนโด และอยากได้คอนโดที่ซื้อแล้วมีเงินเหลือหรือมีเงินทอนด้วย แต่ยังไม่รู้จะซื้อคอนโดเงินเหลือที่ไหนดี และคอนโดเงินเหลือเชื่อถือได้ไหม เรามีวิธีการเลือกซื้อคอนโดอย่างปลอดภัยและคุ้มค่ามาฝาก

4.1 เลือกซื้อคอนโดจากทำเลที่ตั้ง

การจะซื้อคอนโดที่มีทำเลที่ตั้งที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกแบบครบครัน เช่น โรงเรียน โรงพยาบาล ศูนย์การค้า รวมถึงระบบขนส่งที่สะดวกสบาย ซึ่งนอกจากจะได้คอนโดที่มีความน่าเชื่อถือแล้ว หากต้องการซื้อแบบมีเงินเหลือก็จะทำได้ง่ายด้วย และถ้าในอนาคตต้องการจะขายต่อ ก็ขายได้ราคาอีกด้วย

4.2 พื้นที่ใช้สอยที่เหมาะสม

ในการจะซื้อคอนโดเงินเหลือ เพื่อให้ได้ประโยชน์สูงสุด การเลือกซื้อคอนโดที่มีพื้นที่ใช้สอยที่เหมาะสม แม้จะไม่ได้กว้างขวางมาก แต่ก็ต้องมีพื้นที่ในการตกแต่งจัดวางของได้สบายๆ ไม่แคบหรืออึดอัดจนเกินไป

4.3 ราคาที่เลือกควรเท่าที่พอรับมือได้

ถึงแม้จะซื้อคอนโดเงินเหลือ แต่การเลือกคอนโดก่อนตัดสินใจซื้อก็สำคัญ นอกจากจะคำนึงถึงประโยชน์ใช้สอยได้คุ้มค่าแล้ว เราจะต้องคำนึงถึงรายรับรายจ่ายที่ได้หลังจากการซื้อสำเร็จด้วย เพราะหากซื้อแพงจนเกินไป ก็อาจจะทำให้ผู้ซื้อมีปัญหาทางการเงินในภายหลังก็เป็นได้ การเลือกซื้อตามราคาที่รับมือได้จึงสำคัญที่สุด

การจะเลือกซื้อคอนโดเงินเหลือที่ไหนดี ผู้ซื้อสามารถเลือกซื้อตามการใช้งานได้เลย ก่อนตัดสินใจว่าจะเลือกที่ไหน ควรจะคำนวณราคาและประโยชน์การใช้งานให้ดี เพื่อที่คุณจะได้ห้องที่ดีที่สุด โดยที่ยังมีเงินเหลือเอาไว้ตกแต่งให้สวยตามสไตล์ที่เราต้องการได้

สำหรับใครที่กังวลว่าการซื้อคอนโดเงินเหลือเชื่อถือได้ไหม ก่อนตัดสินใจซื้อเราควรจะเลือกซื้อผ่านโครงการคอนโด ที่มีความน่าเชื่อถือ มีการให้บริการที่โปร่งใส แต่สำหรับใครที่ไม่อยากจะซื้อผ่านโครงการ เราขอแนะนำซื้อผ่านเอเย่นต์ขายคอนโดก็ทำได้เช่นเดียวกัน ซึ่งเอเย่นต์ที่มีความน่าเชื่อถือไว้ใจได้ ก็ต้อง GOOROOHOME ครบจบเรื่องที่อยู่อาศัยในที่เดียว จะซื้อคอนโดเงินเหลือ หรือซื้อคอนโดรูปแบบไหนก็ไว้ใจเราได้เลย

สำหรับท่านใดที่สนใจ คอนโดเงินเหลือ ราคาไม่สูง สามารถติดต่อสอบถามได้ที่  GOOROOHOME  ได้ทาง Line : @gooroohome , Mail : Gooroohome@gmail.com  หรือจะติดต่อทางเบอร์ 087-449-5653 คุณนวล , 084 088 9755 คุณหน่อย ได้ทันที และหากท่านใดที่ สนใจอยากจะสอบถาม ซื้อคอนโดเงินเหลือ, คอนโดเงินเหลือที่ไหนดี, คอนโดเงินเหลือเชื่อถือได้ไหม สามารถติดต่อสอบถามได้เลย เรายินดีให้บริการ

บทความแนะนำ

5 วิธีการ ประเมินราคาบ้าน ด้วยตัวเองต้องทำอย่างไร? เพื่อให้ได้ราคาที่เหมาะสมที่สุด บทความนี้มีคำตอบ